Verde Moca 490 es un conjunto de usos mixtos, donde se integra comercio y vivienda sobre la calle Melchor Ocampo, esquina con Ponciano Arriaga en el centro de Monterrey. Este proyecto forma parte del plan integral conocido como Movimiento Ocampo (MOCA), el cual tiene el objetivo de fomentar el rescate y la regeneración del centro de Monterrey.

El proyecto se rige de acuerdo con la normativa DOT (Desarrollo Orientado al Transporte), debido a su cercanía con la estación del metro “Padre Mier”, además de ser una de las características principales dentro del MOCA.

El proyecto consta de una torre desplantada en un volumen con áreas de estacionamientos y áreas comerciales. El conjunto se conecta verticalmente mediante un núcleo estructural con 6 elevadores, y con 2 escaleras de emergencia en ambos extremos en los niveles de departamentos.

Los 2 primeros niveles y el sótano 1 de la torre están destinados para uso comercial, conectando el nivel de calle al primer nivel de estacionamiento (N3) por medio de una rampa helicoidal. El nivel de amenidades se extiende en todo el N10 y en el N11 se encuentra el primer nivel de departamentos con 20 departamentos que van desde los 32 m2 a 62 m2.

A partir del N12 y hacia niveles superiores son 13 departamentos por nivel, donde se diseñaron terrazas con la intención de lograr un efecto de espejo, para generar un gesto de movimiento en la fachada principal.

Se cuenta un 1 nivel de PH en nivel 40, donde los departamentos de los extremos del proyecto se convierten en terraza rentables para sus departamentos inferiores en nivel 39. Finalmente, en el nivel de azotea, junto con los remates de fachada se generan áreas de terrazas abiertas exclusivas de departamentos en nivel PH con vista panorámica a la ciudad.

Dentro del bloque comercial, se ubicaron 3 niveles de locales. En el nivel de sótano se diseñó un local de casi 1,800 m2 rentables, en PB y N2 se cuentan con 2,000.00m2 aproximadamente dando un total de 3800.00m3 rentables comerciales.

La torre habitacional tiene un promedio por nivel de 1,092 m2 de construcción. En la cual se diseñaron 10 tipologías de departamentos. Los departamentos van desde el N11 al N40 PH.