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Vía Cordillera nace de un desarrollo con una extensión de 120 hectáreas de usos múltiples desarrollado por Desarrollos Delta y diseñado por el Arq. Mario Schjetnan.

Como detonante de la zona se realizó un segundo proyecto llamado vía cordillera que consiste en el Master plan para desarrollar edificios de usos mixtos utilizando el círculo como figura integradora de todo. Este circulo se repite en forma concéntrica generando avenidas calzadas y ramblas dependiendo de la importancia de las arterias hasta llegar a la parte central donde se ubican las áreas comerciales. En la periferia se ubican las áreas residenciales y de usos mixtos.

En uno de estos clusters, se proyectaron dos edificios de 30 departamentos cada uno llamados Äna. Los terrenos resultantes fueron de forma alargada y con mucha curvatura causando un alto grado de dificultad a la hora del diseño arquitectónico.

Este Centro Urbano se desarrolla dentro de un círculo, donde se tienen edificios de todas las tipologías, logrando un concepto de una ciudad dentro de la ciudad, donde se puede hacer todo tipo de actividades dentro del mismo sitio.

Una vez desarrollado todo este concepto de manera exitosa, fuimos convocados para desarrollar dos edificios dentro del proyecto, logrando convenir el concepto que ya venía manejándose desde un inicio, creando dos torres de usos mixtos: Torre Äna Norte y Torre Äna Sur.

El programa de estas torres consiste en dos torres de 6 niveles cada una, las cuales cuentan con 1 o 2 plantas de comercio para diversos usos; 5 plantas de departamentos y amenidades en el 6° nivel, con un total de 16,453.01 m2 de construcción, contando además con 57 unidades habitacionales en 6512.79 m2 rentables, 23 locales comerciales en 1586 m2 rentables y 646.50 m2 de amenidades. 

Las torres se adaptan al terreno, por lo que presentan un quiebre transversal que se adaptó al diseño arquitectónico.

Master plan

Información del proyecto

Categoría

Usos mixtos

Fecha

2011

Ubicación

STA. CATARINA, N.L., MX.

Superficie construida

16,453 m2; 177,098.61 sq ft.

Diseño Arquitectónico

Arq. Rodrigo G de la Peña L.

Colaboradores de diseño arquitectónico

Arq. Ernesto Jalomo Partida, Arq. Ana Cecilia Franco, Arq. Carmen Garza, Arq. Felipe Álvarez, Arq. Hugo Bárcenas.

Fotografías

Arq. Jorge Taboada.

Masterplan

Arq. Mario Mario Schjetnan | Grupo de Diseño Urbano